Как можно заложить свою долю в квартире

Куда вложить деньги Компания "Защита" подскажет Вам - куда вложить деньги в Санкт-Петербурге под большой процент и без рисков.

Вложение денег в недвижимость СПб на своих условиях. Выгодные вклады в 2018 году, доступные для Вас уже сегодня! Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Инвестиции до 48 процентов годовых, обеспеченные залогом недвижимости! В период кризиса у значительной части населения ощущается острая потребность в наличных денежных средствах. Это открывает возможность инвесторам выдавать займы под значительные проценты, которые, при этом, обеспечены залогом квартиры.

Куда вкладывать деньги чтобы заработать? Инструкция выгодных вложений денег в 2018 году для получения стабильного, ежемесячного дохода.

Как можно заложить свою долю в квартире

Учёт пожеланий нашего инвестора Для начала получения прибыли, достаточно определиться с первоначальной суммой, которую готовы вложить. Начальные суммы вложений могут быть и не более 300 000 рублей.

Допустим, Вы готовы инвестировать сумму 800 000 руб. Предположим, это однокомнатная квартира.

Порядок оформления дарения квартиры между близкими родственниками: как все сделать правильно

Данная жилплощадь предварительно проходит детальную проверку нашими специалистами. Мы высылаем все копии документов по этой квартире. Если не понравился объект по каким-либо причинам, мы продолжаем поиск пока не найдём нужный объект, понравившийся Вам. Если новое предложение понравилось, можно приступать к вложению. Сделка по вкладам Наша компания заранее готовит весь комплект необходимых документов. В частности, договор займа и ипотеки залога недвижимости. В удобное для Вас время мы организовываем встречу с заёмщиком.

Берём у него доверенность на регистрацию сделок с его квартирой, заключаем договор займа и залога объекта. При этом, вся документация подлежит заключению на Ваше имя. Следовательно, все права по этим бумагам также принадлежат Вам. После заключения договоров мы забираем у клиента-заёмщика документы на квартиру и доверенность на регистрацию залога. Вы выдаёте заёмщику денежную сумму.

Получение прибыли от вклада По условиям займа, клиент-заёмщик ежемесячно в определённое число, выплачивает проценты за пользования суммой займа. То есть 32 000 руб.

Наш сотрудник осуществляет сбор этих денег и передает их Вам. Таким образом, если деньги выданы заёмщику на год, то за этот срок Вы, в общей сложности, заработаете 384 000 рублей чистой прибыли. Поэтому, наш вариант вложения денег в Санкт-Петербурге, очень прибыльный!

Популярные вопросы по вложению денег в недвижимость

Возврат вклада По окончании срока займа мы организовываем Вашу встречу с заёмщиком, который возвращает Вам сумму займа. В нашем примере это 800 000 руб. Следовательно, за один год Вы превратили 800 000 руб. А это 1 184 000 руб. Деньги не должны простаивать, вкладывайте... Мы расскажем Вам, куда вложить деньги на своих условиях в 2018! Вы спите, а деньги всегда работают - 365 дней в году, 24 часа в сутки!

Выбор объекта на ваше усмотрение. Популярные вопросы по вложению денег в недвижимость Что делать, если он перестанет платить мне проценты и не вернёт деньги в срок? Ваши вклады обеспечены объектом заёмщика. В этом случае мы проводит судебный процесс и выставляет квартиру на торги. Если её покупают, незамедлительно получаете свою сумму займа с процентами и штрафами.

Если не покупают, она отходит Вам в счёт долга. Можете делать с ней всё, что угодно. Таким образом, если клиент платит, выигрываете на процентах. Если не платит, Вы станете владельцем его имущества. Беспроигрышный вариант вложения денег! А если он предоставил поддельные документы на квартиру, хочет получить деньги и скрыться?

Все объекты проходят особую проверку. Данные мы запрашиваем в государственных органах. При малейшем сомнении клиент вежливо отправляется искать займ в другом месте.

Благодаря проверке, риск такого вклада, очень минимальный! А если его имущество окажется таким дешёвым, что я не покрою свою инвестиции? Все имущество предварительно оценивает специалист-риэлтор. Мы определяем, за какую цену долю или комнату действительно реально продать.

По общему правилу, мы выдаём не более половины реальной стоимости. То есть, если цена закладываемой комнаты 1 200 000 руб. А если Вы допустите ошибку в договорах и залог не зарегистрируют? Компания "Защита" не первый год сопровождает подобные сделки. У нас есть разработки договоров, которые прошли неоднократную проверку в судах и органах Росреестра. Ошибок быть не может, система отлажена. Боятся вкладывать деньги по нашим договорам не имеет смысла. А если после получения денег, но до регистрации залога, заемщик побежит в Росреестр и попытается отменить сделку?

Это невозможно в силу закона.

Самые комментируемые исповеди месяца:

А если уже после того, как мне отойдёт квартира злостного неплательщика он откажется выселяться из неё? Вопрос о выселении также решает фирма. Такие мероприятия нам привычны.

А если Суд откажет нам в обращении взыскания, например, потому, что это его последнее жильё или он инвалид, или у него дети и т. Закон действительно запрещает обращать взыскание на последнее жильё, об этом везде пишут, но забывают про важную оговорку. Это правило не распространяется на случаи залога жилья ипотеки , то есть на наш случай. Об этом прямо говорит ст. Также закон не делает в данном случае исключений ни для пенсионеров, ни для инвалидов, ни для детей.

Если должник заложил свою жилплощадь и не платит, у него её отнимут. Все вложения подкрепленны законом! А если мною заинтересуется налоговая служба? На этот случай следует помнить, что все ежемесячые платежи заемщик осуществляет не Вам лично, а через нас.

Деньги не должны простаивать, вкладывайте...

Формально, прибыли не получаете, следовательно налог платить не должны. Предлагаем действительно выгодные вложения в Санкт-Петербурге. А если он, желая оказать на меня давление, предпримет в отношении меня противоправные действия? Лично Вы не контактируете с объектом. Это работа наших спциалистов. Вести переговоры и судебные процессы от Вашего имени будем непосредственно мы. Перед тем, как Вы вложите средства в недвижимость, наши сотрудники ведут сами все переговоры с потенциальным должником и могут оценить его адекватность.

Какова стоимость услуг по сопровождению такого вложения?

Этапы процедуры

По данной услуге, мы получаем оплату только если Вы получите прибыль от вклада. В задачи нашей организации входит подбор объекта, его правовая проверка, составление всех договоров и регистрация их в органах Росреестра, сбор с должника денежных средств, передача инвестору собранных денежных средств. В случае, если кредитозаемщик перестаёт платить, без дополнительных платежей проводим весь судебный процесс и принудительное исполнение решения суда по обращений взыскания на недвижимость.

Наша оплата составляет долю от Вашей прибыли. Обычно это около одной четверти от получаемых Вами процентов. Так, если займ составляет 1 000 000 руб. Его мы получаем только в случае выплаты заёмщиком процентов. В данной ситуации мы в одной лодке с инвестором и максимально заинтересованы в получение Вами хорошей прибыли от вложений. Преимущества вложения денег в ипотечную недвижимость Санкт-Петербурга Важно понимать! Мы лишь сопровождаем вложения инвесторов, наши юристы следят за юридической чистотой вкладов.

Вы сами проводите сделку - как инвестор, на своих условиях! Выгода Позволяют получать значительную прибыль, которую не сможет предложить ни один банк. Надежность Ваши права обеспечены реальной недвижимостью, которая всегда будет востребована.

Теперь Вы знаете, куда безопасно вложить деньги!

Источник: http://ооо-стройэнерго.рф/article-23462385.php