Исковое заявление в суд о разделе долей в квартире

О выделении в натуре доли земельного участка в праве общей выдела доли я вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Исковое заявление о разделе земельного участка и выделе доли в натуре. Домовладение принадлежит трем совладельцам на праве собственности. Выделение доли в праве собственности на дом.

Содержание

Долю в праве собственности на жилой дом можно выделить в натуре как во внесудебном порядке при согласии всех собственников в доме, так и через суд при недостижении согласия об условиях выдела с другими сособственниками ст. При этом необходимо учитывать, что:. Долю в праве собственности на жилой дом можно выделить в натуре как во.

Подайте к сособственникам исковое заявление о выделе своей доли в натуре. Как происходит раздел земельного участка и находящегося на нем. Данная стоимость определяется оценочной экспертизой.

П орядок выдела доли во внесудебном порядке.

Исковое заявление в суд о разделе долей в квартире

Внесудебный порядок возможен в случае, если против выдела доли в жилом доме в натуре не возражают другие сособственники и достигнута договоренность о принадлежности тех или иных помещений внутри дома. Для выдела доли в жилом доме рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Сформируйте жилое помещение, предполагаемое к выделу. Произведите необходимые переустройство и перепланировку с целью формирования изолированного жилого помещения, предполагаемого к выделу с предварительным получением соответствующих разрешений.

Если изолированное помещение, которое требуется выделить, фактически существует, переходите к шагу 2.

Без присутствия собственника

Закажите в БТИ технический паспорт с учетом внесенных изменений в конструкцию дома. Заказать технический паспорт на жилой дом можно в БТИ по месту регистрации дома. Заключите соглашение о выделе доли в жилом доме в натуре с иными собственниками этого дома.

Стоимость выделяемых помещений должна быть пропорциональна выделяемой доле. То есть если общая стоимость жилого дома составляет, например, 1 млн руб.

Добиться такого совпадения на практике невозможно, поэтому образовавшуюся разницу необходимо компенсировать:.

Квартира на 3 владельцев

Условие о размере такой компенсации и порядке ее выплаты обязательно прописывается в соглашении о выделе доли п. Соглашение оформляется по количеству сособственников жилого дома и должно быть подписано каждым из них. Нотариально удостоверять данное соглашение не требуется. Зарегистрируйте изменения в правах собственности на жилой дом.

Для этого в территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр следует представить:.

Как правильно сдать комнату в коммунальной квартире: образец договора аренды

Выделившийся собственник должен зарегистрировать право собственности на выделенную часть дома, а другие сособственники - изменения в правах собственности на дом;. При этом само соглашение регистрации не подлежит;.

Заявление на государственную регистрацию и документы можно также направить по почте, представить через многофункциональный центр либо в электронной форме ст.

Уплатите госпошлину за регистрацию права собственности. Размер госпошлины за госрегистрацию. За государственную регистрацию права собственности выделяющийся собственник уплачивает госпошлину в размере 2000 руб.

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными документами не требуется. Однако заявитель вправе представить этот документ по собственной инициативе п. Если информация об уплате госпошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате госпошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются п.

Не позднее чем через 10 рабочих дней регистрирующий орган должен будет выдать новые свидетельства о государственной регистрации права собственности: Свидетельство должно содержать свой учетный номер, при этом какие-либо степени защиты например, водяные знаки и т.

Расторжение брака в районном суде

П орядок выдела доли в судебном порядке. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Для выдела доли в судебном порядке рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Закажите технический паспорт и заключение о возможности выдела доли в праве собственности на жилой дом. Технический паспорт заказывается в БТИ, а заключение о возможности выдела доли в праве собственности на жилой дом - в любой организации, специализирующейся на строительно-технических экспертизах, или также в БТИ.

В исковом заявлении следует описать жилой дом, доля в праве собственности на который предполагается к выделу в натуре, порядок пользования помещениями в доме и то помещение помещения , которое предполагается к выделу в счет доли.

В случае несоразмерности доли нужно указать на желаемый размер компенсации и привести ее расчет. К исковому заявлению следует приложить ст.

Развод в судебном порядке

Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого дома ст. Примите участие в судебном заседании. Необходимо доказать, что произвести выдел технически возможно, а выделяемые помещения примерно соответствуют по стоимости доли истца в праве собственности на дом.

В этом может помочь судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза п. В случае положительного решения суда выделяющийся собственник также должен зарегистрировать право собственности на выделенную часть дома, а другие сособственники - изменения в правах собственности на дом. Для этого подготовьте следующие документы:. Предъявления других документов технического характера не потребуется. Заявление и необходимые документы представляются заявителем одним из следующих способов п.

Госпошлина уплачивается в приведенном выше порядке. Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, стоимость которой в зависимости от сложности дела, суммы иска и иных факторов может оказаться существенной.

В случае представления ваших интересов в суде может потребоваться нотариальная доверенность на представителя ст.

Расходы на оплату услуг представителя суд может полностью или частично взыскать с ответчика в вашу пользу по письменному ходатайству ч. Собственники жилого помещения или доли в нем являются плательщиками налога на имущество физических лиц.

Могу ли я вернуть деньги?

Цели выделения в натуре, раздел домовладений и земельных участков. Предложенный нами вариант выдела в натуре доли жилого дома, земельного участка и нежилых строений, не нарушает каких-либо прав. Иск о разделе земельного участка Помощь адвоката в судах Московской порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Author Write something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Create a free website Powered by.

Источник: http://buzalis.stream/4134-statya-102-uk-rf-2.php