Соглашение о разделении долей квартиры образец

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Оставить ответ.

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Понятие общей долевой собственности предусмотрено Гражданским кодексом РФ и подразумевает совместное владение имуществом, при котором каждому владельцу принадлежит выделенная доля.

Доли могут быть как равными, так и неравными. Распоряжаться совместной собственностью каждый совладелец может только в пределах доли.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Совместная долевая собственность может возникать как добровольно — по воле супругов, так и принудительно — по решению суда. В первом случае действует не законный режим владения имуществом предусмотренный семейным законодательством , а договорной режим. Во втором случае суд может установить режим долевой собственности, например, в рамках искового производства о выделе долей из совместной супружеской собственности.

Каждый из владельцев долевой собственности имеет право потребовать принадлежащую ему долю и распорядиться ею по своему усмотрению. Это касается и права на долю в жилом доме. Если между совладельцами нет спора относительно раздела жилья, они могут заключить соответствующее соглашение.

Как выделить доли детям при использовании материнского капитала

Реальный раздел жилого дома возможен, если дом фактически разделен на части, соответствующие долям совладельцев. В противном случае для реального раздела потребуется совершить необходимое переоборудование, перестройку дома — предварительно получив необходимые разрешения государственных органов. При отсутствии компромисса между совладельцами возможно обращение в судебный орган.

После раздела жилья в договорном или судебном порядке теряется право преимущественной покупки долей совладельцев.

Идеальные и реальные

Соглашение о реальном разделе жилого дома заключается между всеми совладельцами при наличии договоренности. В некоторых случаях для составления соглашения нотариусу могут понадобиться дополнительные документы. После заключения соглашения владельцы долей жилого дома должны обратиться в орган БТИ для оформления кадастрового и технического паспорта — на каждую выделенную долю.

Заключительный этап — государственная регистрация прав собственности на выделенные доли в органе Росреестра на основании Соглашения или судебного решения о реальном разделе жилого дома. Содержание 1 Когда возникает совместная долевая собственность у супругов? Скачать образец Соглашения о реальном разделе жилого дома можно скачать тут.

Нотариальное соглашение об определении долей по материнскому капиталу

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию: Оцените Оцените статью первым!

Источник: http://felhara.stream/article-21474341.php