Ипотека молодая семья при разводе

Молодая семья практически всегда берет ипотеку для решения жилищной проблемы. Это один из немногих способов быстро получить собственную квартиру или дом в относительно короткие сроки, избежав необходимости делать долговременные накопления. Но как гласит статистика разводов, едва ли не каждый второй такой брак распадается.

Часто это становится предметом конфликта между бывшими супругами, осложняющим развод. Как показывает практика, наиболее простой способ в такой ситуации решить вопрос добровольное соглашение сторон. А значит, решение далеко не обязательно будет в вашу пользу и ипотека супруги не станет проблемой.

Если никаких дополнительных усложняющих ситуацию условий нет, в дальнейшем ипотека, когда супруги разводятся, может быть поделена двумя способами. Любой раздел долга и собственности должен согласовываться между заемщиками и банком.

Рекомендации по разделу ипотеки при разводе

К сожалению, если последний не пойдет на встречу и откажет в утверждении изменений в договоре, придется обращаться в суд.

А что делать, когда на носу развод, когда есть ипотека и несовершеннолетние дети? Для банка в рамках ипотеки не имеет разницы, есть у вас дети или нет. Но вот при разделе имущества это важный аспект.

Ипотека молодая семья при разводе

Тот, с кем остается жить ребенок, имеет право претендовать на большую часть имущества. Правда, в этом случае на него может быть возложена и большая часть задолженности по долгу. Такой вариант не всегда может быть самым выгодным. Поэтому лучше добиться все же мирового соглашения между супругами и добровольно разделить имущество и долговые обязательства, а не доводить дело до суда.

Ипотечные программы - низкие ставки! Под залог имеющейся Ставка: И помните, что для банка ваша квартира — обычное залоговое имущество и он может потребовать ее взыскания даже в том случае, если там проживают дети.

Поэтому стоит дважды подумать, необходимо ли вам такое имущество и сможете ли выплачивать в будущем ипотеку.

Раздел ипотеки, взятой в период брака

Такая ипотека при разводе супругов с детьми может стать тяжким бременем. В некоторых случаях, ипотеку оформляют только на одного из супругов. В этом случае, имущество все равно считается совместно нажитым, но получение долей в нем при разводе влечет за собой и долговые обязательства. Если заем брался до брака, то как правило плательщиком является только один из супругов. Он же является единоличным собственником имущества.

В такой ситуации, второму супругу будет очень сложно претендовать на какие-либо доли. Единственный способ что-либо получить в подобной ситуации, как показывает судебная практика и решения Верховного суда, это доказать, что вы вносили свои средства в уплату этой ипотеки.

В таком случае, она может быть разделена на доли в зависимости от доли уплаченных вторым супругом средств в общем объеме платежей. Но доказать это достаточно сложно. Самый просто способ — выписки со счета, доказывающие перевод средств для платежа по кредиту.

Если же вы просто передавали своему супругу, ипотечному дебитору, наличными для уплаты его ипотеки, а он уже потом вносил эти средства на счет, доказать что-либо будет очень сложно.

Как показывает практика, самым простым способом решить любую ситуацию, связанную с ипотекой при разводе, является соглашение сторон. Вы можете даже с согласия банка продать собственность, уплатить с полученных средств заём, а остаток, если таковой будет, разделить в равных долях.

Тогда суду не придется решать , как делится ипотека при разводе вас двоих, а вы ничем не будете рисковать.

Чтобы разместить объявление или задать вопрос войдите или зарегистрируйтесь. Ипотека при разводе супругов.

Как избежать проблем при разделе

Раздел ипотеки, взятой в период брака В большинстве случаев, ипотека в браке оформляется на следующих условиях: По соглашению сторон, право собственности и долговое обязательство переходят к одному из супругов. Также, может быть предусмотрена компенсация для одного из супругов для другого. Раздел долга при наличии детей А что делать, когда на носу развод, когда есть ипотека и несовершеннолетние дети?

Акции Снижение ставок с 5 февраля 2018 го...

Ипотека при разводе, если бывшие супруги созаемщики

Снижаем ставки на готовое жилье Ипотека с материнским капиталом. Последние новости В России объем выдачи ипотеки удвои... В России сократился объем просрочен... Какие улицы, парки и набережные бла...

Согласие на обработку данных.

Источник: http://станкист.рф/article-25084412.php