Регистрация наследства оформленного у нотариуса

Квартира представляет собой недвижимое имущество, которое может быть унаследовано даже в случае, если она является неприватизированной. Наследование может происходить по закону , согласно положениям, определенным статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ.

Также наследодатель имеет право самостоятельно определить наследников, указав их в завещании. Принять квартиру, или долю в ней необходимо путем подачи нотариусу заявления в течение полугода со дня открытия наследства.

Пропущенный срок принятия наследства может быть восстановлен способами, определенными ст. Ими является обращение наследника в суд, или подтверждение другими наследниками его прав на имущество умершего. Российское законодательство предусматривает две возможности наследования квартиры умершего: Во втором случае в качестве наследника может выступать любое лицо кроме случаев, когда оно признано недостойным ст.

Общие положения относительно наследования по закону определены ст. К наследникам первой очереди согласно ст. Супруг наследодателя, если квартира была приобретена после заключения брака, имеет право на долю в ней согласно ст. На основании указанной статьи, у пережившего супруга есть право на получение доли в совместной собственности. К ней относится все имущество, приобретенное в период брака, кроме личных вещей. Квартира, полученная в наследство, не входит в состав совместного имущества.

Форма доверенности

Однако, если в ее ремонт или реконструкцию вложены общие средства или деньги другого супруга, последний может получить долю в ней. Усыновленные относятся к наследникам по закону.

Если наследование происходило одним лицом, один из родителей усыновленного может сохранить за ним права на получение наследства от кровных родственников с его стороны п. Таким образом, усыновленный способен наследовать по закону квартиру усыновителя и собственность кровных родственников.

Статья 1148 ГК РФ дает нетрудоспособным иждивенцам умершего право наследовать квартиру или долю в ней. Это возможно при соблюдении следующих условий:.

Статья 1118 ГК РФ содержит общие положения относительно наследования по завещанию. В их число входят:. У завещателя есть право определить доли наследников в квартире или ином имуществе, изменить или отменить прошлые завещания, лишить наследника права на наследство.

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате

Он может выставить условия , которые должны быть выполнены для принятия завещанного имущества. Оформление и совершение документа производится в соответствии с правилами ст. В завещании могут быть не указаны конкретные доли наследников.

В этом случае они разделят собственность наследодателя в равных долях п. При наследовании неделимой вещи квартиры каждый из них получает долю в ней. В выданном свидетельстве о праве на наследство указывается, что наследником получена доля в неделимом имуществе, и указывается ее размер. Если осуществляется раздел имущества, полученного в общую собственность , в течение трех лет с даты открытия наследства к нему будут применяться правила статей 1168 — 1170 ГК РФ.

Согласно им, определяются наследники, имеющие преимущественное право при разделе общего имущества. Муниципальная неприватизированная квартира не является собственностью наследодателя , который ее фактически арендует у государства.

Процедура купли-продажи дома с земельным участком: от оценки недвижимости до передачи денег

В тех случаях, когда наследодатель официально проживал в квартире один, его наследники по закону или завещанию не имеют прав на ее получение. Если же вместе с умершим в квартире были прописаны его наследники, они могут перезаключить договор найма и остаться в ней жить. Однако при этом она по-прежнему не будет им принадлежать, являясь муниципальной собственностью. Подача наследодателем заявления о приватизации квартиры и необходимых сопутствующих документов является основанием для наследования указанной недвижимости после его смерти.

Наследовать квартиру или долю в ней удастся, даже если наследодатель умер еще до приватизации собственности — ключевым фактом становится именно подача им соответствующего заявления, оформленного в установленном порядке. Квартира представляет собой недвижимое имущество, которое наследуется по закону или завещанию.

Принятие его наследниками происходит фактически или путем подачи нотариусу заявления. Способы принятия наследства описаны в ст. Оно может быть принято двумя путями. Принятие наследства — это единственный способ его приобретения п. Нельзя принять только часть доли или принять ее с условиями и оговорками.

Если имеется несколько оснований для получения наследства, наследник может наследовать как по всем сразу, так и отказаться от наследства по одному или нескольким основаниям. Перечень документов уточняется у нотариуса. Точный список зависит от того, была ли входящая в состав наследство квартира приватизирована, является ли наследник наследником по закону и т. Список документов включает в себя:.

Статьей 1154 ГК РФ он определен как шесть месяцев со дня открытия наследства. Вторым способом получить причитающееся имущество умершего по окончании установленного срока является письменное согласие прочих наследников.

Регистрация наследства оформленного у нотариуса

Их подписи должны быть засвидетельствованы нотариусом либо в порядке, определенном ст. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство , а также документы о госрегистрации имущества квартиры аннулируются. На момент смерти супруги проживали в однокомнатной неприватизированной квартире.

Покойный не успел подать заявление о ее приватизации, поэтому наследники по закону не смогли принять ее в качестве наследства. Тем не менее, поскольку гражданка Петрова была прописана в квартире вместе с мужем, она получила право переоформить договор найма на себя и позднее ее приватизировать.

Квартира может быть получена наследниками умершего по закону или завещанию. Отсутствие в завещании конкретных долей наследников служит основанием для получения ими наследства в равном размере. Наследники по закону или по завещанию могут получить долю в квартире.

Впоследствии они имеют право на ее продажу, дарение, передачу по наследству и совершение других действий. Наследование муниципальной собственности возможно только в том случае, если наследодателем было подано заявление о приватизации. При обращении наследников к нотариусу ими предоставляется пакет документов, включающий в себя и документы на квартиру.

Вступление в право наследования дачей

Пропуск по уважительным причинам срока подачи заявления шесть месяцев не лишает граждан возможности возобновить его через суд или по согласию других наследников. Если имеется несколько наследников, они получают доли в квартире. Каждый из них имеет право пользоваться полученной долей. При отсутствии детей, внуки покойного и их потомки получают наследство по праву представления.

Если ребенок признан недостойным, после его смерти наследование по праву представления не происходит. Завещать его можно любым лицам, в том числе и не входящим в число наследников по закону.

Оформление квартиры у нотариуса нужно или нет?

Завещание ограничено правом наследников на обязательную долю ст. Статьей 1164 ГК РФ предусмотрены правила относительно общей собственности наследников. Получить долю в квартире можно не только по завещанию , но и по закону. В обоих случаях должны быть соблюдены правила, указанные в статьях 1165 — 1170 ГК РФ.

Как заполнить бланк заявления о принятии наследства по закону

Наследнику необходимо обратиться в суд. Возобновление срока принятия наследства означает и пересмотр размера долей других наследников. Обратиться в суд необходимо не позднее чем через полгода после прекращения причин, мешавших принять наследство. Пример После смерти гражданина Петрова в состав наследства вошла принадлежавшая ему трехкомнатная квартира, которую он сдавал в аренду.

Видео-версия статьи

Петров стал ее обладателем после вступления в брак, но, так как он получил ее в наследство, супруга не могла претендовать на нее как на долю в совместной собственности. В числе наследников первой очереди Петрова была его совершеннолетняя дочь, которая вместе с матерью получила равную долю в квартире.

Я проживаю в двухкомнатной квартире вместе с матерью и своим несовершеннолетним сыном. У меня есть два старших брата, которые не прописаны здесь, и много лет уже фактически не живут. Какая доля в квартире в случае смерти матери достанется мне, моему сыну и моим родным братьям?

Ответ При отсутствии завещания к наследованию по закону будут призваны наследники первой очереди. Если у вашей матери нет родителей или мужа, вы с братьями имеете права на квартиру и другое имущество, входящее в состав наследства.

Оформление наследства на дачу

Ваш сын мог бы принять вашу долю только в случае вашей смерти. В иных случаях каждый из братьев получает равную долю в квартире. Вы прописаны в ней и проживаете фактически. Братьям же в любом случае для принятия наследства нужно подать нотариусу заявление до истечения полугода со дня смерти владельца квартиры.

Впоследствии я выкупил у них их доли, и осталась только пятая часть, принадлежащая супруге отца. Она вышла за него замуж за 10 месяцев до его смерти, в то время как квартира принадлежит ему свыше 20 лет.

Как можно оспорить у нее права на имущество? Как поступить, если она не хочет продавать мне свою долю, а мою выкупить не в состоянии? Ответ Квартира вашего отца не входила в состав совместно нажитого имущества. Свою долю ваша мачеха получила как наследник первой очереди, согласно действующему законодательству.

Таким образом, вы не можете оспорить ее права. Также вы можете подать заявление в суд для выделения в натуре вашей доли в общем имуществе.

Источник: http://полимер-тольятти.рф/article-12738117.php