Размер госпошлина на регистрацию сделок с недвижимостью

Закрепление юридических действий производится не только через нотариуса, но и путем государственной регистрации — правового инструмента, призванного обеспечить надежность и стабильность общественных отношений.

Что такое госпошлина?

Процедура государственной регистрации сопровождается необходимостью оплаты определенной суммы. Общий регламент взимания содержится в главе 25. Оплата, которая производится в сторону государства, является обязанностью для всех лиц. Случаи, при которых взимается госпошлина:. Перечисленные ситуации — не все, но наиболее распространенные. Среди имеющихся случаев стоит особенно выделить необходимость оплаты госпошлины за продажу недвижимости и при регистрации юридических лиц по причине их важности с точки зрения экономики и благополучия общества.

При совершении сделок с недвижимым имуществом государственная регистрация выступает в качестве гаранта надежности.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Каждая операция по купле-продаже недвижимости сопровождается необходимостью зафиксировать имущество в Росреестре. Ключевое внимание занимает госпошлина за регистрацию недвижимости. При классической и ничем не обремененной покупке недвижимого имущества оплата госпошлины выглядит следующим образом:. Размер суммы в 2016 году не изменился. Однако госпошлина за регистрацию права собственности на жилые помещения резко возрос в 2015 году.

Кроме квартир, необходимость оплаты государственного сбора имеется и при операциях с таким видом недвижимости, как земельные участки.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности

Размер суммы для земель сельхоз. Довольно часто встает вопрос: По общему правилу, госпошлина при покупке квартиры лежит на плечах приобретателя, то есть покупателя по договору. Важный момент кроется в том, что оплата должна производится лично, а не через представителя, так как это прямая обязанность с точки зрения налогового законодательства. Отсюда также следует, что госпошлина при покупке квартиры и госпошлина при продаже квартиры — одно и то же.

Если имущество оформляется в долях, то контрагенты несут солидарную ответственность по уплате: К примеру, если ее размер составляет 2000 рублей, то продавец и покупатель платят по 1000 рублей каждый.

Государственная пошлина регистрации права собственности в 2017 году

Следует отметить, что за продажу целого комплекса, которые включает в себя разные виды имущества, госпошлина складывается. К примеру, если лицо приобретает участок, на котором расположена дача, то оно должно заплатить как за землю, так и за строение в совокупности. Помимо собственно регистрации, пошлина также взимается с выдачи дубликатов документов, которые были утеряны. В таком случае граждане обременяются расходом в 350 рублей, а организациям это обойдется в 1000 рублей.

Данный вид сбора уплачивается в счет налогового органа, который производит регистрацию.

Госпошлина: что это?

Следует также отметить, что при повторном обращении в налоговый орган придется заново оплачивать госпошлину. Если же регистрируется ИП, то ответ на вопрос, кто платит за оформление, возлагается на конкретное лицо, желающее вести предпринимательскую деятельность.

К моменту обращения в Росреестр квитанция у лица должна быть при себе. В ином случае регистрация не производится.

Размер госпошлина на регистрацию сделок с недвижимостью

Довольно часто возникает вопрос о том, можно ли сторонам договориться об оплате сбора. А это следует ответить отрицательно: Однако это не отменяет возможности договориться о том, что другая сторона обязуется предоставить часть денежных средств уже после факта оплаты госпошлины. В любом случае, квитанция об оплате должна быть на имя покупателя. В практической жизни государственный орган, ответственный за регистрацию, принимает квитанцию и с рук продавца, но сам факт должен свидетельствовать об уплате со стороны контрагента.

Помимо этого, мало кто знает, что госпошлина за регистрацию договора и уплата за продажу права — разные вещи, которые могут не совпадать.

Государственная пошлина регистрации права собственности в 2017 году

Конкретные случаи определяются законодательством. Иными словами, плата за договор не есть регистрация права собственности. Если сделка не зарегистрирована, то собственность также не может быть подвергнута регистрации. Ключевые документы — договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности, с которыми следует обращаться в регистрирующий орган.

Отсюда следует, что госпошлина за регистрацию сделки не подлежит уплате по договорам, которые не подлежат регистрации. В сфере недвижимости к такой разновидности сделок можно отнести непродолжительные соглашения, к примеру, аренда на срок менее одного года.

В случае переплаты возможно полное возвращение суммы: Общий срок регистрации права собственности составляет 1 месяц со дня подачи заявления. Резюмируя, можно сказать, что госпошлина — инструмент, благодаря которому государство пополняет собственный бюджет. Госпошлина практически всегда сопровождает регистрацию права собственности недвижимости, а также учреждение юридических лиц.

Форма поиска

Это необходимо для того, чтобы правоотношения были стабильными и прозрачными для других сторон договора. Госпошлина за регистрацию составляет львиную долю среди всех иных сборов в счет государства. Сам факт законодательного закрепления обязанности по оплате данного сбора говорит о том, что поступающие средства необходимы для эффективного ведения государственной политики. Государственная пошлина регистрации права собственности в 2017 году.

Малоимущие граждане освобождены от данного бремени, а также ситуации, в которых квартира передается в собственность супругу или детям. Помимо этого, организации, учрежденные государственными органами и органами местного самоуправления, также освобождаются от необходимости уплаты госпошлины в случае, если имущество приобретается с целью удовлетворения общественных нужд.

Госпошлина на недвижимость

Росреестр сведения об объектах недвижимости онлайн. Заказать выписку из егрп через интернет бесплатно. Росреестр сведения об объектах недвижимости онлайн Заказать выписку из егрп через интернет бесплатно.

Источник: http://азбука-право.рф/329564360.php